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以下为演讲实录：盛松成：谢谢主持人，尊敬的夏主席，连理事长，尊敬的各位嘉宾，各位朋友，大家中午好！刚才我们夏主席谈了整个宏观形势，立意非常高，面也非常全，谈了目前情况和未来的可能发展。我觉得对于我们的启发意义很大。他其中也谈到了房地产，我就从一个角度专门讲房地产问题。我的基本观点是，未来我国房价将总体平稳，这个未来不是明年、后年，我希望是十年、十五年。具体我现在开始分析。

房地产去杠杆的“德国药方”在过去的一段时间里，房价的攀升，不仅使居民负债率增加，并且对消费产生了挤出效应。任泽平提出，房地产去杠杆的关键在于人地挂钩和金融稳定，这样才能实现供求平衡和需求的平稳释放。值得注意的是，德国国际合作机构首席代表吉乐提出的“德国药方”，对我国的房地产部门去杠杆具有启示作用。

另一方面，科前生物向华中农大支付的科研补偿费的定价依据是否公允？是否存在向华中农大的利益输送？这或需要会计师与保荐机构详细而合理的解释。报告期内，科前生物与华中农大有着密切的关联往来。2017年，公司向华中农大支付了1500万元的科研补偿费。2018年，科前生物计划将两个厂房之一的华中农大厂房移交给华中农大，前者因此产能利用率接近饱和。为此，科前生物需支付给华中农大320.8万元的资源使用费，华中农大需要支付给科前生物1489万元建设费，两项冲减为1106万元的资产移交款。

（一）章程应明确理事会的职责、组成、产生机制，理事长和理事的产生、任职资格，主要经费来源和业务范围，主营业务收益管理以及政府支持的资源类收益分配机制等。（二）理事会成员原则上应包括出资方、产业界、行业领域专家以及本机构代表等。理事会负责选定院所长，制定修改章程、审定发展规划、年度工作计划、财务预决算、薪酬分配等重大事项。

责任编辑：陈志杰自8月份以来，国际金价一路飙升。8月1日国际金价开盘价为1437.91美元/盎司，截至8月14日收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价比前一交易日上涨13.7美元，收于1527.8美元/盎司，涨幅为0.9%。

京津冀地区从2018年开始出现动力电池大规模“退役”，预计今年废旧动力电池达3466吨；明年预计达6483吨，2020年增至10446吨。其实，动力电池蕴涵着大量贵重金属资源，也被形象地比喻为“城市矿产”。回收利用动力蓄电池中的镍、钴及稀有金属，可为企业带来较好的经济效益，也能有效降低动力电池的环保污染风险，更可缓解我国稀有贵重金属对国外资源的依赖。